老舊城區(qū)改造的內容與原則

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-08-30 08:46:28

1、老舊城區(qū)改造的內容

在城市改造理念的引領下，以實現(xiàn)共同富裕為使命，以滿足老舊城區(qū)居民對美好生活期待為目標。在此基礎上展開對老舊城區(qū)建筑景觀、公共服務設施、老舊城區(qū)項目運營等方面的持續(xù)性改造提升。

2、老舊城區(qū)改造的原則

1）不“大拆大建”

恪守2021年住房和城鄉(xiāng)建設部防止大拆大建問題的通知中的要求，各地要嚴格控制大規(guī)模的拆遷項目，不要大規(guī)模新增老城區(qū)建設規(guī)模，不突破原有密度強度，不增加資源環(huán)境承載壓力，在老舊城區(qū)的改造中嚴格遵守相關規(guī)定。

2）引導公眾積極參與

老舊城區(qū)的改造服務于居民，明確居民在改造工作中的服務主體地位，強化公眾參與的重要地位，打通多條城市改造溝通協(xié)調渠道，實現(xiàn)多方平等參與、共建共治的有效機制。在老舊城區(qū)改造方案設計過程中，由建設方、牽頭單位負責推動老舊城區(qū)整體的規(guī)劃改造設計工作，規(guī)劃設計初稿完成后進行公示，廣泛征求老舊城區(qū)居民意見，對規(guī)劃設計方案進行細致的修改完善，得到一定比例的居民認可后方可開展后續(xù)的建設工作。改善施工期間，居民也可以提出方案變更要求，建設方應加以重視保持良好的溝通。

3）政府主導，市場引導

以政府為主導，引導市場積極參與。政府應持續(xù)強化對城市改造的規(guī)劃與管控，完善對各項政策機制的建設，為城市改造及老舊小區(qū)改造的順利實施提供服務保障；此外還應堅持發(fā)揮市場作用，鼓勵、引導、支持市場主體參與到城市改造之中，從而構建起更具多元化特色的老舊城區(qū)改造新模式。